Prédio com 5 apartamentos | Campo 24 de Agosto | Porto
1.300.000€
Referência
2448
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Subtipo de Imóvel
Prédio Habitacional
Tipologia
T5
Estado
Recuperado
Certificado energético
Em execução
Ano
1985
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Bonfim
Código Postal
4300
Área Útil
203 m2
Área Bruta
251 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Andre's Porto Baixa
Rua Gonçalo Cristóvão 13 D, 4000-267, Porto (+351) 222 011 941
(Chamada para a rede fixa nacional)
(+351) 910 854 757 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Goretti Gomes
Consultora Imobiliária
910854757
(Chamada para a rede móvel nacional)
Prédio Reabilitado | 5 Frações | Campo 24 de Agosto | Porto ** Excelente oportunidade de Investimento ** Edifício a ser atualmente reabilitado (estrutura, fachadas e interiores), tendo como previsão a conclusão das obras, para final do ano de 2025 (A escriturar a partir do inicio do ano de 2026) ** Características do Imóvel ** - Composto por 5 apartamentos; - 4 apartamentos de tipologia T0 (1 deles com box para uma viatura), modernos e funcionais; - 1 apartamento de tipologia T1 com Mezzanine espaçoso, ideal para residência familiar ou arrendamento Premium; - Logradouro e jardins privativos nas traseiras para duas das frações (R/Chão traseiras e 1º traseiras), perfeito para zona de lazer; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - Cozinhas equipadas; - O edifício vai dispor ainda de uma lavandaria comum com duas maquinas de lavar roupa e duas de secar roupa para poder ser utilizada pelos condóminos. ** Localização ** - Estações de metro (C. 24 Agosto, Heroísmo e Campanhã) e autocarros (STCP) à porta; - Serviços (CTT e Finanças), restaurantes, cafés, comércio local, Continente e LIDL; - Monumentos históricos e zonas turísticas ** Potencial ** - Excelente oportunidade para investimento, com forte rentabilidade no mercado de arrendamento de curta ou longa duração - Ideal também para transformar em Alojamento Local (AL), mediante licenciamento Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pastilha: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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