T3+1 Duplex | Terraço e varanda | Bonfim | Porto
295.000€
Referência
2418
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3+1
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
D
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Bonfim
Código Postal
4300
Área Útil
97 m2
Área Bruta
113 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Andre's Porto Paranhos
Rua da Constituição 752 , 4200-195, Portoportoparanhos (at) andres dot pt
(+351) 220 990 593
(Chamada para a rede fixa nacional)
(+351) 910 854 757 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Hugo Santos
Diretor de Agência
910854757
(Chamada para a rede móvel nacional)
T3+1 Duplex | Terraço e varanda | Bonfim | Porto - Localizado num último piso, de um prédio sem elevador, em plena freguesia do Bonfim, no Porto. - O imóvel necessita de remodelação completa, mas destaca-se pelo seu terraço frontal com 17 m² e uma varanda traseira com 9 m², oferecendo espaços exteriores com vistas desafogadas e excelente exposição solar. - Projeto de Arquitetura Incluído + Possibilidade de Obra Chave na Mão - Existe a possibilidade de execução completa da obra, garantindo praticidade, qualidade e economia de tempo. Características principais: • Tipologia: T3 Duplex • 3º andar sem elevador • Duas frentes (excelente luz natural) • Layout versátil para personalização • Prédio em estrutura sólida (lage) • Telhado completamente renovado a cerca de 2 anos - Estacionamento Fácil e Gratuito com Licença Residencial - Embora o prédio não disponha de garagem, os moradores podem solicitar à Câmara Municipal uma licença de residente para estacionamento gratuito na rua. - A zona é muito tranquila e segura, localizada no Bonfim (Porto), com boa disponibilidade de lugares junto ao prédio. - Uma solução prática e económica para quem tem carro. Localização: • A poucos metros da Estação de Metro do Heroísmo • A menos de 10 minutos a pé da Estação de Campanhã (comboios e metro) • Próximo do Terminal Intermodal de Campanhã (TIP) – ligação direta a autocarros de longo curso e comboios • Perto da Av. Fernão de Magalhães, Campo 24 de Agosto e outras zonas centrais • Zona urbana em valorização com excelente acessibilidade, comércio, escolas e serviços. Ideal para: • Quem pretende personalizar a sua casa ao seu gosto • Investidores à procura de oportunidades com valorização clara • Projetos de reabilitação urbana para habitação ou rendimento. • Possibilidade de Alojamento local com rentabilidade superior a 6% ano. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto
Geral
| Gerais | Pisos: | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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