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  • 222011941

    (Chamada para a rede fixa nacional)

  • 910854757

    (Chamada para a rede móvel nacional)

T2 NOVO | Varanda | Junto ao mar | Valadares | Vila Nova de Gaia

290.000€



Referência

2211

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Gulpilhares e Valadares

Código Postal

4405


Área Útil

95.52 m2

Área Bruta

122.18 m2

Área de Terreno

0 m2

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T2 NOVO | Varanda | Junto ao mar | Vila Nova de Gaia

Fantástico apartamento T2 no 1º andar, com uma área coberta de 95,52m2, varandas com um total de 14,85 m2 e um lugar de garagem com 11,81 m2.

- Data Prevista de Conclusão: Final de 2025

- (1º - Fração K)

Empreendimento de segmento Premium com uma magnífica localização a 500 metros da Praia de Valadares, inserido numa zona sossegada e aprazível, tornando-o uma oportunidade a não perder.

Este exclusivo empreendimento contempla 20 Frações com as tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex proporcionando ainda um jardim exterior para os seus moradores.

A sua arquitetura moderna aliada ao design e à funcionalidade que combina de uma forma harmoniosa e singular.


** MAPA DE ACABAMENTOS **

Hall/Quartos/Sala
* Pavimento - flutuante AC5;
* Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas;
* Tetos - gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados.

Sanitários
* Pavimento - revestimento cerâmico;
* Paredes - revestimento cerâmico retificada;
* Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
* Móvel de Lavatório - suspenso lacado;
* Louça - suspensa;
* Base de Chuveiro - com resguardo.

Cozinha
* Pavimento - revestimento cerâmico;
* Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas;
* Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
* Móveis - lacados com tampos em quartz compac ou similar;
* Eletrodomésticos - marca Bosch ou similar - placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote.

Diversos
* Carpintaria - lacada com portas e roupeiros até ao teto;
* Climatização - ar condicionado marca Mitsubishi ou similar.

ZONAS COMUNS

Exterior
* Caixilharia - em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
* Revestimento de fachadas - sistema de revestimento ventilada;
* Cobertura do Edifício - sistema cobertura invertida;
* Portões de garagem exterior - seccionados e automatizados;
* Lugar de Garagem.

Caixa de Escada
* Paredes e Tetos - revestidas com gesso projetado e pintadas;
* Pavimento - revestimento Cerâmico.

Átrio das Habitações
* Tetos - gesso cartonado e pintado;
* Pavimento - revestimento cerâmico;
* Paredes - revestimento em painéis MDF lacados.
* Bomba de Calor;
* Estores Elétricos - em alumínio termo lacados;
* Aparelhagem elétrica - marca Efapel;
* Vídeo Porteiro - monitor a cores;
* Porta de Segurança;
* Ventilação Mecânica;
* Som Integrado;
* Sistema de Segurança/Intrusão - alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores;
* Sistema de Segurança - alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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