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    (Chamada para a rede móvel nacional)

T2 NOVO | 126m2 | Terraço | Lug. Garagem e Arrumo | Costa Cabral | Porto

425.000€



Referência

2204

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

126 m2

Área Bruta

166 m2

Área de Terreno

0 m2

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T2 NOVO | 126m2 | Terraço | Lug. Garagem e Arrumo | Costa Cabral | Porto

Empreendimento em Paranhos | Porto 

- Prazo previsto conclusão de obra: Outubro 2024

- O edifício é composto por apenas 8 apartamentos, 7 T2 e 1 T3 e por uma loja ao nível do R/C. 
- No rés do chão o edifício dispõe de um jardim de 100m2 com churrasqueira e barbecue para usufruto comum dos moradores.
- Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento e arrumo.

** MAPA DE ACABAMENTOS **

HABITAÇÕES

Hall/Quartos/Sala
• Pavimento – flutuante AC5;
• Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas;
• Tetos – gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados;

Sanitários
• Pavimento – revestimento cerâmico;
• Paredes – revestimento cerâmico retificada;
• Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado;
• Móvel de Lavatório – suspenso lacado;
• Louça – suspensa;
• Base de Chuveiro – com resguardo;

Cozinha
• Pavimento – revestimento cerâmico;
• Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas;
• Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado;
• Móveis – lacados com tampos em quartz compac ou similar;
• Eletrodomésticos – marca Bosch ou similar – placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote;

Diversos
• Carpintaria – lacada com portas e roupeiros até ao teto;
• Climatização – ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
• Bomba de Calor;
• Estores Elétricos – em alumínio termo lacados;
• Aparelhagem elétrica – marca Efapel;
• Vídeo Porteiro – monitor a cores;
• Porta de Segurança;
• Ventilação Mecânica;
• Som Integrado;
• Sistema de Segurança/Intrusão – alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores;
• Sistema de Segurança – alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;

ZONAS COMUNS

Exterior
• Caixilharia – em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
• Revestimento de fachadas – sistema de revestimento ventilada;
• Cobertura do Edifício – sistema cobertura invertida;
• Portões de garagem exterior – seccionados e automatizados;
• Sala de Condomínio;
• Lugar de Garagem;

Caixa de Escada
• Paredes e Tetos – revestidas com gesso projetado e pintadas;
• Pavimento – revestimento Cerâmico;

Átrio das Habitações
• Tetos – gesso cartonado e pintado;
• Pavimento – revestimento cerâmico;
• Paredes – revestimento em painéis MDF lacado

A localização privilegiada, perto do maior campus universitário da cidade, assim como a proximidade de inúmeros serviços e comércio, fazem com que o empreendimento seja perfeito para viver.

A esta conveniência alia-se a proximidade das principais artérias de circulação da cidade e de todo o tipo de transportes públicos. 
Para desfrutar de momentos de lazer encontram-se a poucos minutos três grandes zonas verdes da cidade - Quinta do Covelo, Parque Oriental da Cidade e Parque de S. Roque.

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4º Piso (Fração I)

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