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  • 222011941

    (Chamada para a rede fixa nacional)

  • 910854757

    (Chamada para a rede móvel nacional)

T1 Novo | Faria Guimarães | Porto

225.000€



Referência

1844

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000


Área Útil

76 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

0 m2

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T1 Novo | Faria Guimarães | Porto

- Empreendimento novo será constituído por 6 apartamentos de tipologia T1
- Término da obra prevista para Fevereiro de 2025
- Piso 0

Estrutura
•Solução estrutural adotada constituída por uma malha de pilares, vigas em betão armado, nas quais se apoiam lajes aligeiradas
de vigotas pré-esforçadas calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

Paredes Exteriores e Interiores
•As paredes exteriores serão em "BLOCO TÉRMICO PROETICS BTe 25"e isolamento térmico/acústico e betão aparente;
•Execução de paredes interiores, em alvenaria simples de tijolo 11cm cerâmico;
•Sistema de isolamento térmico pelo exterior da fachada (ETICS)80mm, aplicado sobre alvenaria de bloco Térmico, tipo
"Cappotto" ou equivalente, sendo que na parede em betão será aplicado isolamento térmico pelo interior;
•Execução de emboço e reboco areado fino nas duas faces dos muros de vedação dos terraços.

Cobertura
•Revestimento de coberturas planas não acessíveis, com isolamento, impermeabilização e acabamentos, incluindo dobras com
desenvolvimento não inferior a 15 cm no contacto com os paramentos verticais, execução de caleiras e remates com saídas de
águas; isolamento térmico em poliestireno extrudido "Roofmate", Manta geotêxtil; Camada dupla de membrana impermeabilizante
betuminosa de superfície não protegida, Caixa de seixo rolado ou godo lavado de densidade média e de cor clara, para proteção
das telas. Fornecimento e aplicação de rufos dos muretes, com capacetes em zinco.

EQUIPAMENTOS/ CONFORTO
•ELEVADOR Elétrico c/ capacidade p/ 6 pessoas, e/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, e/
portas automáticas e iluminação por LEDs;
• Bomba de Calor AQS para aquecimentos de águas ou painel solar.
•Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo.
•BLACK-OUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados;
•VENTILAÇÃO forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes;
•VIDEO porteiro a cores;
•INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e informática;
•ILUMINAÇÃO – aplicação de focos nos tetos;
•PRÉ-INSTALAÇÃO de ar condicionado em todos os compartimentos;

SEGURANÇA
•Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
•Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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