Empreendimento Covelo

				
O novo edifício COVELO, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto.

Este projeto que contempla a construção de 3 edifícios:

** Edifício A **
- 5 pisos
- 20 apartamentos T2

** Edifício B1 **
- 5 pisos
- 1 apartamento T0
- 7 apartamentos T1
- 9 apartamentos T2

** Edifício B2 **
- 4 pisos
- 2 apartamentos T0
- 14 apartamentos T1

- A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.

** PRAZOS **
- Início da obra: Junho, 2024
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026
- Escrituras: Março, 2026

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

(EDIFÍCIO A)

--- PISO 1 ---

** FRAÇÃO 1.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 80 m2; Área exterior: 4 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 24)
Preço: 300.000€

** FRAÇÃO 1.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 15 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 15)
Preço: 305.000€ 

** FRAÇÃO 1.3 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 16)
Preço: 305.000€

** FRAÇÃO 1.4 **
Tipologia: T2
Área útil: 82 m2; Área exterior: 4 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 25)
Preço: 300.000€

--- PISO 2 ---
 
** FRAÇÃO 2.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 90 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 14)
Preço: 320.000€ 

** FRAÇÃO 2.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 15 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 23)
Preço: 315.000€

** FRAÇÃO 2.3 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 22)
Preço: 315.000€ 

** FRAÇÃO 2.4 **
Tipologia: T2
Área útil: 91 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 21)
Preço: 320.000€ 

--- PISO 3 ---

** FRAÇÃO 3.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 90 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 10)
Preço: 325.000€

** FRAÇÃO 3.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 15 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 12)
Preço: 320.000€

** FRAÇÃO 3.3 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 9)
Preço: 320.000€

** FRAÇÃO 3.4 **
Tipologia: T2
Área útil: 91 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 11)
Preço: 325.000€

--- PISO 4 ---

** FRAÇÃO 4.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 90 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 3)
Preço: 330.000€

** FRAÇÃO 4.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 15 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 8)
Preço: 325.000€

** FRAÇÃO 4.3 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 7)
Preço: 325.000€

** FRAÇÃO 4.4 **
Tipologia: T2
Área útil: 91 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 4)
Preço: 330.000€

--- PISO 5 ---

** FRAÇÃO 5.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 90 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 1)
Preço: 340.000€

** FRAÇÃO 5.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 15 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 5)
Preço: 330.000€

** FRAÇÃO 5.3 **
Tipologia: T2
Área útil: 85 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 13)
Preço: 330.000€

** FRAÇÃO 5.4 **
Tipologia: T2
Área útil: 91 m2; Área exterior: 9 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 2)
Preço: 340.000€

(EDIFÍCIO B1)

--- PISO1 ---

** FRAÇÃO 1.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 83 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 28)
Preço: 300.000€

** FRAÇÃO 1.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 84 m2; Área exterior: 16 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 27)
Preço: 310.000€

--- PISO 2 ---

** FRAÇÃO 2.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 83 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 22)
Preço: 320.000€

** FRAÇÃO 2.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 84 m2; Área exterior: 16 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 19)
Preço: 315.000€

** FRAÇÃO 2.3 ** ( RESERVADO )
Tipologia: T1
Área útil: 56 m2; Área exterior: 3 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 24)
Preço: 220.000€

** FRAÇÃO 2.4 ** ( RESERVADO )
Tipologia: T1
Área útil: 51 m2; Área exterior: 3 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 25)
Preço: 220.000€

--- PISO 3 ---

** FRAÇÃO 3.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 83 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 30)
Preço: 325.000€

** FRAÇÃO 3.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 84 m2; Área exterior: 16 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 20)
Preço: 320.000€

** FRAÇÃO 3.4 **
Tipologia: T1
Área útil: 51 m2; Área exterior: 3 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 1)
Preço: 225.000€

--- PISO 4 ---

** FRAÇÃO 4.1 **
Tipologia: T2
Área útil: 83 m2; Área exterior: 12 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 14)
Preço: 330.000€

** FRAÇÃO 4.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 84 m2; Área exterior: 16 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 21)
Preço: 325.000€

** FRAÇÃO 4.3 **
Tipologia: T1
Área útil: 56 m2; Área exterior: 3 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 3)
Preço: 230.000€

** FRAÇÃO 4.4 **
Tipologia: T1
Área útil: 51 m2; Área exterior: 3 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 2)
Preço: 230.000€

--- PISO 5 ---

** FRAÇÃO 5.2 **
Tipologia: T2
Área útil: 84 m2; Área exterior: 16 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 29)
Preço: 330.000€
 

(EDIFÍCIO B2)

--- PISO -1 ---

** FRAÇÃO 0.1 ** ( RESERVADO )
Tipologia: T2
Área útil: 68 m2; Área exterior: 61 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 17)
Preço: 280.000€ 

--- PISO 3 ---

** FRAÇÃO 3.1 **
Tipologia: T1
Área útil: 52 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 11)
Preço: 222.500€

** FRAÇÃO 3.3 **
Tipologia: T1
Área útil: 50 m2; Área exterior: 5 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 13)
Preço: 222.500€

** FRAÇÃO 3.4 **
Tipologia: T1
Área útil: 52 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 26)
Preço: 222.500€

--- PISO 4 ---

** FRAÇÃO 4.2 **
Tipologia: T1
Área útil: 50 m2; Área exterior: 5 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 6)
Preço: 225.000€

** FRAÇÃO 4.3 **
Tipologia: T1
Área útil: 50 m2; Área exterior: 5 m2
Parqueamento: 1 viatura (LG 15)
Preço: 225.000€
 

*** MAPA DE ACABAMENTOS ***

REVESTIMENTOS

PAVIMENTOS
- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES
. Zonas secas: gesso cartonado pintado
. Zonas húmidas:
– Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
– WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; — Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

LOCALIZAÇÃO | COVELO 
O condomínio residencial COVELO está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.