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Moradia (com projeto aprovado) ao Marquês, Porto

199.000€



Referência

933

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Usado

Certificado energético

F


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Localidade

Paranhos


Área útil

130 m2

Área bruta

130 m2

Área terreno

**** m2

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Moradia V2 ao Marquês, no Porto
- Atualmente com dois pisos ;
- Pequeno terraço ;
- Encontra-se em bom estado de conservação no caso de querer habitar já ;
- Existe projeto aprovado para garagem e crescer mais um piso (é só levantar as licenças)

P R O J E T O :

PROGRAMA E DIMENSIONAMENTO
- A utilização será de uma habitação uni-familiar de tipologia V3, composto por três pisos acima da cota da soleira, com as seguintes características:

PISO 0 :

- Hall de Entrada ---- 5,74m2
- Garagem ---- 18,60m2
- Instalação Sanitária ---- 3,65m2
- Cozinha ---- 9,25m2
- Arrumos ---- 1,37m2
- Sala ---- 9,63m2
- Pátio Exterior ---- 8,85m2

PISO 1 :

- Sala de Estar ---- 20,99m2
- Instalação Sanitária ---- 2,63m2
- Quarto ---- 16,14m2
- Pátio Exterior ---- 8,39m2

PISO 2 :

- Quarto ---- 12,63m2
- Instalação Sanitária ---- 3,32m2
- Distribuição ---- 5,51m2
- Instalação Sanitária ---- 3,32m2
- Suite ---- 14,22m2

Área útil total : 127,00m2

OBS... A zona encontra-se devidamente servida de infraestruturas, nomeadamente: .Rede elétrica; .Telecomunicações; .Rede Pública de abastecimento de água; .Rede Pública de águas residuais; .Rede Pública de águas pluviais.

A presente proposta apresenta as seguintes características:
Tipo de Obra : Alteração/Ampliação
Programa : Habitação Uni-familiar
Tipologias : T3
Área do Total do Terreno : 71,60m2
Área de Implantação : 62,08m2
Área de Impermeabilização : 71,60m2
Área Bruta de Construção . 165,80m2
Volumetria : 477,40m3
Cércea : 10,03m
Número de Pisos : 3 (3 pisos acima da cota soleira)
Índice de Construção : 2,32
Índice de Impermeabilização (100,00%) - 1
Índice de implantação : 0,87

ESTRUTURA : Betão armado

Pisos:2

Este imóvel não tem áreas definidas.

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