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T3 NOVO | Terraço + Varanda | Paranhos | Porto

440.000€



Referência

1447

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2021


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250


Área Útil

130 m2

Área Bruta

172 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T3 NOVO | com Terraço e varandas | Paranhos | Porto

- T3 com terraço e varandas
- Orientação: nascente/poente,
- Sala 35.10m2,
- Cozinha 9.93m2,
- 1 Suite 13.79m2 + Wc 5.86m2,
- 2 Quartos 15.90m2 e 9.86m2,
- Wc 3.84m2,
- Garagem com 1 lugar duplo e arrumo.

O condomínio residencial implantado num lote retangular com 1400 m2, na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 16 apartamentos (1 T0+1, 5 T1, 2 T2 e 8 T3).

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Os apartamentos a poente tem amplas varandas ou terraços.

Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650m2 que integra uma piscina exterior.

A obra tem início em julho de 2021 e estará concluída no final de 2022.

*** FRAÇÃO P ***
*** PISO 3 ***
Geral
GeraisPiso:3
GeraisSuite:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:4
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
WC SERVIÇO:3.84 m2
QUARTO III:15.9 m2
QUARTO II:9.86 m2
WC SUITE:5.86 m2
QUARTO SUITE:13.79 m2
SALA:35.1 m2
COZINHA:9.93 m2

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