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T2 Novo | Fontainhas | Porto

299.000€



Referência

1314

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2021


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000


Área Útil

90 m2

Área Bruta

90 m2

Área de Terreno

0 m2

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T2 Novo | Belas Artes | Porto

Caraterísticas:
- Paredes estruturais em alvenaria de pedra;
- Estrutura dos pisos em aço-betão tipo laje colaborante;

Áreas Comuns:
- Hall de entrada: Revestimento a pedra de granito amarelo; Paredes serão revestidas a reboco com acabamento “estanhado” e pintadas com tinta “CIN”; O teto será executado em gesso cartonado.

Escadas e patamares:
- As escadas serão executadas em estrutura de betão, degraus e patamares intermédios serão acabados em madeira de pinho maciço. 
- As paredes em gesso cartonado, barrado e pintado com tinta da marca CIN ou equivalente.
- Áudio-porteiro para cada fração.

Caixilharias na fachada principal:
- Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e corte térmico. 
- Portadas restauradas.

Caixilharias fachada tardoz:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico.
- Na fachada tardoz, serão aplicados cortinas “Blackout” em vez de portadas ou tapa-vistas Venezianas.

Fachadas exteriores:
- Na fachada principal será executado reboco à cor definida no projeto. 
- Na fachada tardoz terá revestimento com sistema de isolamento pelo exterior tipo “capotto” pintado de acordo com o
projeto.

Cobertura:
- Será acabada com telha cerâmica do tipo Marselha, à cor natural. 
- A cobertura terá a seguinte constituição: placa Osb, isolamento roofmate, subtelha, ripado, telha cerâmica. 
- Sub-estrutura de pinho tratado caso seja para aplicar tecto de pinho à vista.

Pavimentos:
- Revestimento do pavimento em soalho de pinho maciço tratado. Inclui isolamento de cortiça na caixa.

Os Apartamentos:
- Pavimento da cave será constituído por tela asfáltica, camada de regularização reforçada com fibra de vidro. 
- Acabamento final com “vinil concrete” ou equivalente. Opção B: aplicar cerâmico no pavimento da cave.
- Paredes em gesso cartonado 15mm, barrado e pintado com tinta da marca CIN ou equivalente. Inclui isolamento.
- Porta de entrada Portas de entrada dos apartamentos com fechadura de alta segurança, esmaltada. Ferragem em inox.
- Portas interiores Portas, aros e guarnições simples em MDF, esmaltado. Ferragem em inox.
- Cozinha - Pavimento revestido a placas da Pavigrés tipo adamastor na zona de
trabalho se a cozinha estiver numa área isolado. Caso contrário o pavimento será em madeira de pinho.
- Móveis em MDF, lacados, acabamento meio-brilho de cor branco e ferragens em inox. Bancada com tampo em mármore estremoz. Será aplicado azulejo cerâmico.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Beko ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado) e pré instalação para máquina de lavar loiça.
- Instalação sanitária tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca “Cin” ou equivalente, indicada para tetos, com iluminação embutida com projetores.
- Estruturas suspensas marca “OLI” para sanitas. Sanitas suspensas da Sanindusa.
Móvel de lavatório lacado a branco ou equivalente.
Geral
GeraisPiso:1
GeraisNº Casas de Banho:2
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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